Posiadamy do WYNAJĘCIA lokal, który ostatnie 5 lat funkcjonował jako profesjonalny Salon Masażu i Fizjoterapii, ale bez problemu może spełniać funkcję placówki medycznej, salonu piękności, biura czy nawet cichego MIESZKANIA. A w dodatku z własnym OGRÓDKIEM! Taki gratis ;) 

ISTNIEJE TEŻ OPCJA SPRZEDAŻY LOKALU!

Dlatego jeśli szukasz ustawnego, przestronnego lokalu po remoncie, w doskonałej lokalizacji, idealnie nadającego się jako inwestycja z wieloma przeznaczeniami... Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!



Stare chińskie przysłowie mówi "Jeśli chcesz być szczęśliwy, to bądź". I to się zgadza! Osobiście dodałbym jeszcze jeden wers - Jeśli chcesz pracować przy Szczęśliwej, to WYNAJMIJ lub KUP!  ;) 

Tym samym miło nam zaprezentować fenomenalny lokal usługowy w pobliżu centrum Chorzowa i osiedla Klimzowiec, przy ul. Szczęśliwej. Nieruchomość znajduje się W niskim parterze w 3-kondygnacyjnym budynku, zlokalizowanym przy spokojnej uliczce, gwarantującej ciszę i bezpieczeństwo. Jednak bliskość doskonale skomunikowanego centrum oraz głównych tras komunikacyjnych (Średnicówka i A4), pozwoli na szybkie przemieszczanie się w dowolny rejon Śląska!

LOKAL zajmuje powierzchnię 84,41 m2 i składa się z wielu pomieszczeń, z których wszystkie posiadają węzeł sanitarny (umywalki lub kabiny prysznicowe)!

Zdecydowanymi atutami nieruchomości są:
- genialna lokalizacja i super okolica!
- własny ogródek 38 m2 przy wejściu,
- bardzo klimatyczna nieruchomość w domu z cegły,
- przestronny układ, dający wiele możliwości biznesowych;
- nowocześnie wyremontowane wnętrza,
- ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego,
- sporo miejsc parkingowych wokół,
- szybki dojazd do Średnicówki, autostrady A4 oraz drogi 79.

Ponadto:
- atrakcyjna cena,
- dwa wejścia - jedno z klatki schodowej, drugi z zewnątrz,
- w okolicy, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, komunikacja itp.

Kilka dodatkowych informacji:


Lokal został pieczołowicie wyremontowany 5 lat temu, z niespotykaną dbałością o najdrobniejsze szczegóły, zarówno techniczne jak i wizualne. Właściciele własnoręcznie wykonali wiele zdobień, w tym ścian i mebli, które nadały wnętrzom dużo smaku i kolorytu. W całym lokalu funkcjonuje ekonomiczne ogrzewanie podłogowe a czynsz to zaledwie ok 350 zł!

Jest to nieruchomość idealna inwestycyjnie! W pobliżu pełny węzeł komunikacyjny, szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, a do centrum miasta jest dosłownie kilka kroków, co zapewni nabywcy błyskawiczny dostęp do szeregu wielkomiejskich udogodnień. Lokal jest doskonały pod dalszy wynajem, w tym również na pokoje - na dni lub dłuższy okres (studenci, goście itp)

Układ pomieszczeń widoczny na rzucie, zamieszczonym w ogłoszeniu oraz na filmie. Zapraszamy również do zapoznania się ze Spacerem Wirtualnym.

Dlatego jeśli marzysz o idealnie zlokalizowanym, ustawnym lokalu lub fenomenalnym mieszkaniu blisko centrum Chorzowa, zapraszamy na prezentację.

Jesteś zainteresowany? Nie zwlekaj!


Dobrego dnia,

Agent Marek ;)

---

Marek Szypuła

tel. 533 330 123


dom@dom.nieruchomosci.pl

Dom Nieruchomości Chorzów

AgentMarek.pl