- - -
UWAGA
W związku z bardzo dużym zainteresowaniem ofertą, informuję, że Dzień Pokazowy odbędzie się w sobotę lub niedzielę 10-11 stycznia 2026, w godzinach 14-17. Każdy zainteresowany spotka się ze mną indywidualnie, zgodnie z kolejnością zgłoszeń.
- - -
Cześć, tu Marek... Agent Marek ;)
Dzisiaj trafia do oferty mieszkanie tak KLIMATYCZNE, że z daleka czuć oddech krakowskiego smoka. Kto nie wierzy na słowo - a tego nie wymagam - koniecznie powinien to miejsce odwiedzić i osobiście przekonać się o jego zaletach. A wspomniany klimat jest tylko jedną z nich.
MIESZKANIE JEST IDEALNE POD NAJEM KRÓTKOTERMINOWY
Tym samym, jeżeli szukasz niewielkiego lokum, również inwestycyjnego, doskonale zlokalizowanego w ścisłym centrum Krakowa… Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Niezmiernie miło mi zaprezentować kawalerkę o powierzchni 26m2 (z bonusem!) w samym centrum Krakowa, przy ul. Warszawskiej 7, w BEZPOŚREDNIM sąsiedztwie Dworca PKP i Galerii Krakowskiej! Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze zadbanej kamienicy, dysponuje oknem od podwórka. Bliskość Starego Miasta, Barbakanu i Rynku, stwarza nabywcy niespotykaną okazję obcowania z historycznymi miejscami Grodu Kraka a sąsiedztwo głównych tras komunikacyjnych, pozwoli na szybkie przemieszczanie się w dowolny rejon Małopolski!
Zdecydowanymi atutami nieruchomości są:
- genialna lokalizacja i super okolica!
- bezpośrednie sąsiedztwo Dworca PKP i Galerii Katowickiej,
- do Rynku Głównego zaledwie 800 metrów!
- klimatyczne mieszkanie w włoskim stylu,
- wysoki salon z solidną antresolą, zwiększającą metraż o 7m2
Ponadto:
- bezpośrednie sąsiedztwo centrum Krakowa z wszelkimi udogodnieniami,
- sporo miejsc parkingowych, również w Galerii,
- zadbana klatka schodowa,
- niski czynsz ok 280 zł/mc
- idealna INWESTYCJA pod wynajem!
Układ pomieszczeń:
- salon 17m2 + antresola 7m2
- kuchnia 5m2
- łazienka 4m2
Kilka dodatkowych informacji:
Nic dziwnego, że mieszkanie zostało urządzone przez właścicielkę w południowym klimacie, ponieważ kupiła je 30 lat temu, zaraz po powrocie z Włoch, gdzie mieszkała kawał swego życia. Oczywiście wszelkie meble zostały uprzątnięte, salon jest pusty, jednak z łazienki i kuchni można nadal korzystać. Wszystko działa!
Tym samym, jeśli nabywca traktowałby lokal inwestycyjnie pod najem krótko lub długoterminowy, można go na ten cel przygotować bardzo szybko i niedrogo. Klienci odwiedzający Kraków na kilka dni, zdecydowanie poszukują nieszablonowych, klimatycznych lokali blisko Dworca i Rynku, co przełoży się na obłożenie i sukces ekonomiczny inwestycji.
Szczęśliwie okno wychodzi na ciche, zielone podwórko, gwarantując nabywcy święty wręcz spokój w ścisłym centrum gwarnego miasta. Bezcenne!
W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, latami doskonale sprawdzało się ogrzewanie elektryczne - rachunki za prąd ok 250 zł/m-c. Nie jest więc źle, jednak przy zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych promienników, lub klimatyzacji z funkcją ogrzewania, rachunki będą znacznie niższe.
Dlatego jeśli marzysz o idealnie zlokalizowanym, klimatycznym i ekonomicznym mieszkaniu INWESTYCYJNYM, zapraszamy na Dzień Pokazowy o terminie którego poinformuję indywidualnie każdego zainteresowanego.
Jesteś zainteresowany?
Nie zwlekaj, zadzwoń i spotkaj się ze mną w tym wyjątkowym miejscu.
Dobrego dnia,
Agent Marek ;)
---
Marek Szypuła
tel. 533 330 123
Dom Nieruchomości Chorzów
AgentMarek.pl
